Alex Yoshidaの米国不動産投資関連リンク集

Alex Yoshidaの米国不動産投資関連リンク集

英語サイト
Creative Real Estate Online（投資不動産、その法律、ファイナンス、などのSuccess　Story記事、フォームと掲示板）
Richdad.com Discussion Forum　（初心者と経験者の情報交換掲示板）
MasterMind Forum　-　John Burley Discussion Forum　(VA Foreclosure/Wrap専門家、John　Burleyの掲示板）
MasterMind Forum　-　The Definitive Real Estate Entrepreneur Directory - Part 1　（不動産投資に役立つリンク集）
MasterMind Forum　-　The Definitive Real Estate Entrepreneur Directory - Part 2　（ローカル、または個人サイトのリンク集）
ResultsNow.com （Lease　Option　専門家、Peter Conti/David Finkelのサイト）
Real Estate Investor's Helpful Links by ResultsNow.com （不動産投資に役立つリンク集）
Mr.Landlord.com　（Landlordingに関して。役に立つフォームもあり。）
www.lease2purchase.com　（Lease　Option専門サイト、掲示板、Success　Story）
LegalWiz.com　（弁護士で不動産投資家の、William Bronchick氏のサイト。役に立つ出版物あり。）
BrokerUniverse.com　（不動産ブローカー／エージェントの意見交換サイト。）
1031exchange.com (1031 Exchangeについて)
Entrust Administration　（Self-directed　IRAで不動産さんなどを購入するのを管理してくれる）
Equity Trust Company (Mid Ohio Securities)　（上記同様、Self-directed　IRAで不動産さんなどを購入するのを管理してくれる）
Colorado Association of Real Estate Investors　（コロラド州不動産投資家協会　－　デンバー周辺の不動産投資家の集まり。月例会案内など。）

批評家／批判家、John T. Reed's Home Page (全く両極端・・・時にはネガティブな・・・意見を読みたい人のために。同氏は1992年以降は一軒も投資不動産を所有していないし、購入していない点を注意すべし。これをご覧下さい。)

日本語サイト
ColoradoSky　（梅園さんのサイト）

(*)理由：日本の不動産は、年月が経つに連れて建物の価値は下がり、建物に投資価値が無い。日本の場合は、地価だけの値上がりが投資の目的。アメリカは違う。これは、建物を含む不動産の再販の需要があるかどうかによる。要するに、日本人は何でも新しいものが好きで、使い古しは嫌いだし、一旦（家を）買ったらそこに永住する。永住目的で家を買うから、再販目的は（まず）ありえない。アメリカ人は数年毎に移動するのを苦痛としない。それも、何百キロ、千キロ単位で移動する。したがって、同じ家に永く住まない。よって、モノがよければ、中古でも直ぐに住める家に価値を見出す。したがって、日本と違って中古はそれほど安くならないどころか、建築建材のコストや大工さんの人件費が年々高くなる分だけ、中古建物の価値も上がる。したがって、アメリカでは建物も地価も（長い目で見ると）値上がりする。・・・これが、日本と大きく違うところ。