Alex　Yoshida　-　（自分の住む）住宅購入について

Alex　Yoshidaの（自分の住む）住宅購入について
投資不動産については、こちら。
　


購入前の下調べ
－アパート（賃貸）か、持ち家の購入か
－ビザ（永住権、非永住権、市民権、など）の影響
－地域・価格帯・家のスタイル
－ローンのプリ・クオリファイ／プリ・アプルーバル
－ローンの種類
－Title（登記）の種類
－頭金の用意（特に、日本から送金、両親・親戚から都合を付ける、IRSを使う、などの場合）
－エージェント（リアルター、不動産屋）の種類と、選び方

イザ、購入
－オファーを出す
－ローンの手続き
－フィジカル・インスペクションと購入前の修理
－アプレイザル
－その他の経費
－頭金＋クロージングコストの用意
－クロージング

購入後
－電気・ガス・ごみ収集のサービス開始
－ローンの支払い
－－月2回（Bi-Weekly）払いは得か？
－－ローン用の生命保険は必要か？
－－支払いに困ったら
－住宅災害保険
－不動産税（プロパティー・タックス）
－毎年の個人税金申告上の控除

リファイナンス・ホームエクイティーローン
－リファイナンスすべきか？
－リファイナンスの手続き
－ホームエクイティーローンの種類

増改築
－リモデル（改築）と住宅の再販価格
－増築

買い換え
－買い換え手続き
－家を売る方法
－買い換えに関する税金情報

老後に住宅資産を使う方法
－買い換え
－リファイナンスか、リバース・モーゲッジか

近所に住む、梅園さんのサイトも参考にしてください。